媒体说凤凰
您现在的位置:凤凰平台 > 凤凰新闻 > 媒体说凤凰

真诚真情把难事做成好事

信息来源:福建凤凰股份有限公司 发布时间: 2018-11-16

福建凤凰公司全面完成“三供一业”分离移交工作

 

本报讯8月31日,在龙岩新罗区黉门前社区居委会的会议室里,福建凤凰物业中心主任卢如钦在黉门前退休基地移交社区协议上庄重地签下了名字,和他一道签约的是黉门前居委会主任邱汇川。至此,按福能集团“三供一业”分离移交工作要求,凤凰公司所属的9个职工家属区全部与地方社区签订了分离移交协议,4151户职工住宅户“三供一业”管理工作实现平稳交接,分离移交工作全面完成。 
  物业移交没有参照模式、地方街道或社区的政策解读差异、基础改造工程量大费用高、物业改造程序复杂、移交费用大,职工对企业依赖性大……从初期的困难重重,到如今的攻坚克难,为了做好“三供一业”分离移交工作,福建凤凰公司上下团结一心、想方设法,经过一年多的时间,硬是用认真细致、真诚努力将一件件“难事”做成了地方认可、职工支持的“好事”。 

用真诚感动社区:1个月完成9个小区签移

“小洋退休基地签订社区分离协议啦!”8月1日,从双洋社区居委会传来了好消息,经过一年多的持续沟通协调,凤凰公司首战告捷,签下了首份“三供一业”分离移交协议。 
  小洋职工小区的分离移交成功来之不易。年初,部分接收社区对“三供一业”的分离移交工作存在疑虑和想法,有的认为分离移交会增加社区的管理难度和工作量;有的认为分离移交的小区会影响接收社区的整体“先进性”;甚至还有的接收社区认为这种分离移交,凤凰公司存在甩包袱的“嫌疑”。针对种种误解和猜测,福建凤凰公司在认真贯彻落实集团“三供一业”分离移交工作要求的同时,细心地做好每一项基础工作,不厌其烦地沟通、协调。 
  “要想让各社区接收,就必须让大家了解各小区的情况及凤凰公司的诚意。”从年初开始,凤凰公司党委书记、董事长陈文阶便多次前往红坊镇等地方、社区,与地方政府及社区人员沟通协调,明确告之凤凰公司分离移交小区的相关情况、公司分离移交前在基础设施改造和物业管理体系完善方面所做的努力。 
  当了解到凤凰公司此次涉及分离移交的小区有9个,包括住户4151家,总涉及住宅建筑面积达30.49万平方米,预计总费用8900多万元时,各接收社区对分离移交工作量之大、凤凰公司努力决心之大都表示赞赏。随后,在多次接触和现场察看职工小区后,各接收社区进一步了解到分离移交小区自治能力好,自身造血功能比较完善,特别是在接收后不会增加管理负担,还能成为社区党建示范的基地后,大大增加了接收的信心。7月24日,经过积极协调和促成,新罗区政府召集国资委、住建局、民政局、红坊镇、街道、社区、自来水、电业等相关单位部门,就凤凰公司职工家属区物业分离移交召开了专题协调会,有力地推进了整个分离移交工作。 

8月1日小洋退休基地分离移交协议签订后,8月中下旬矿泉、苏溪、红梅小区等也分别签订了分离移交协议。8月28日,紫金山社区在红坊镇政府的协调下,终于签下了接管红炭山小区和生活区的协议。截至8月31日,用真诚感动了地方街道、社区后,凤凰公司用一个月时间完成了全部9个小区“三供一业”分离移交协议签订工作。用真情感动职工:“观望者”变“行动者”

“要尽可能多做一些让职工感动的事,只有职工真正满意了,我们的工作才能算做到位了。”这是陈文阶时常挂在嘴边的话。正是这句话,让凤凰公司在“三供一业”分离移交改造工作中,真正做到既用真诚感动社区,也用真情感动职工。许多职工从最初的抵触,到最后的积极参与,“三供一业“的分离移交工作得到了广大职工家属的支持。 
  出于对企业的依赖,职工小区的家属一开始对分离移交工作存在抵触情绪,许多人当起了“观望者”。再加上该公司所属职工小区不仅有凤凰公司的职工,还涉及了民爆化工、漳平煤业、陆家地水泥、省煤机厂、坑口电厂等多家单位,要得到职工的一致支持,工作难度很大。为此,该公司首先加大了政策宣传力度,及时通过入户宣讲、张贴政策性文件及召集各类会议等形式,向改造移交区域内职工家属进行政策交底,做好释疑解惑工作,及时协调解决在分离过程中出现的各类问题,以实际行动赢得职工支持。 
  率先举起支持大旗的是退休老同志。在多个以老同志为主要居住对象的小区,公司退管党总支积极“介入”:成立业委会,全面激发了小区业主的自我管理动力,促使小区实现自治。在退管党总支的推动下,该公司于4月成立了业委会选举领导小组,积极与市国资委、住建局、街道社区协调。至6月底,完成9个小区的业主委员会选举、备案和刻章工作。 
  “分离移交不能一签了之,还要培植小区自身的造血功能,让小区业主真正受益。”从5月起,该公司物业管理中心、筹建处等部门人员,便多次到各小区召开现场会,现场实地调研,与业委会制订了维修改造初步方案,对小区停车场、消防设施、屋面防水、安全监控、车辆进出和排污系统等进行改造。同时,深入职工家属区,与社区、业委会和职工家属商讨分离移交政策的宣传、工作措施的落地。自“三供一业”改造分离移交工作实施以来,得到了广大职工家属的大力支持,许多职工从最初的“走走看看”,到后来的主动参与、积极介入,使分离移交各项工作得到了有序推进。(林秀龙  郑延玲)

——摘自2018年9月7日《福建能源报》头版头条




【打印】 【关闭】 【浏览次数801